주택담보대출 - 진짜 야단났다

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#주택담보대출 #DSR #아파트영끌
박미정 : 너무 유익하고 재미있게 강의해 주셔서 감사합니다
라이트하우스님을 알게 된건 행운이었습니다
라이트하우스 응원하고 지지합니다
화이팅!!
대나무 : 과거엔 관심없던 금리인상인데 하루가 다르네요 정말 ~~!! 항상 좋은 방송 감사합니다
Hyeong Jun Cheon : 7월달이 기대됩니다. 미국의 최소한 빅스텝 금리 추가인상과 한국은행의 이에대한 추가 금리 인상 조치가 얼마나 이루어 질런지 궁금하네요. 영상 잘 보고 갑니다. 감사합니다.
silverlining : 명쾌한 라하님의 논리. 상식적 당연한 논리대로 세상이 굴러 가는 게 당연한 것인데. 빛나는 판단과 지성입니다. 오늘도 잘 듣고 있습니다. 감사합니다.
진정한대한국인 : 지난주 전세대출 갱신했는데 2년전 2.22%했던거 4.41%로 올랐더만;;;근데 은행직원왈 앞으론 6개월마다 갱신해야하고 금리는 확실히 더 오를거라 하던데,그나마 느낌이 이상해서 하향해서 다른곳 전세계약한 상태라 조금만 더 내면 되지만,만약 쭉~~여기서 살았다면 아마 난 라면만 먹을판 이였어요

[자막뉴스] '주택담보대출 7%'...강남 집값도 수억 원씩 하락 / YTN

서울 강북구 수유동의 한 주상복합 아파트.

이미 완공된 상태로 3.3㎡당 3천여만 원에 후분양이 진행 중인데, 216가구 가운데 상당수가 미분양 상태입니다.

고금리 시대에 주변 시세보다 비싼 분양가가 원인으로 꼽힙니다.

결국, 시행사는 분양가를 15% 정도 할인해 다시 분양에 나섰습니다.

최근 서울의 미분양 주택은 급증하는 양상입니다.

전국적으로도 지난해 10월 만4천여 가구에서 최근 2만7천여 가구로 두 배 가까이 늘었습니다.

이러다 보니 아파트 가격의 하락 폭은 점점 커지고 있습니다.

고점을 찍었다는 인식이 확산하면서 서울 강남에서도 수억 원씩 떨어지는 추세입니다.

여기에 주택담보대출 금리가 7%를 넘어 8%까지 넘보는 등 가파르게 오르면서 대출 이자 부담에 거래 자체가 줄어들어 주택시장이 더 냉각될 가능성이 커 보입니다.

현금부자들이 선호하는 초호화 주택의 가격만 강세를 보일 것이란 전망도 있습니다.

미국 금리의 직접적인 영향을 받는 시중은행 금리는 당분간 오를 수밖에 없습니다.

따라서 집값 하락세는 장기화 가능성이 크다는 게 전문가들의 대체적인 전망입니다.

YTN 이동우입니다.





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sunny 3park : 강남집값 떨어지는걸 왜 국민이 걱정해야하나? 우린 먹고살 걱정이 태산인데.
J W : 서울에서 밀려와서 외곽으로 와서 사서 좀 내리다 다시 올랐어요(안양) 8억대로 떨어지더니 지금은 10억 중반에도 가끔 나가네요. 최고점은 11억 중반이었고요. 한달 전부터는 거래가 없네요. 폭등 전으로 빨리 돌아오면 좋겠어요.
서기홀로 : 너무 많이 올랐으니 수억떨어진건 떨어진것도 아니다.
lee향기있는세상 : 이번기회에 집가지고 돈벌생각은 않했으면 하네요. 집은 생활하는 공간이지 그동안 너무 재테크의 수단으로 활용된점이 있는것 같아요.물가상승에 비례하는 집값상승이야 자연스러운 거지만 투기의 대상이 되왔던게 안타깝지요.서민과 중산층 모두가 행복한 사회가 되었음 싶네요. 하루빨리 물가도 안정되고 유류비도 안정되고 정치도 안정되고
했으면 싶네요~
애옹 : 부동산도 결국 투자쪽으로 가게되면 가격의 웨이브를 미리 파악하고 쌀때 구매해서 비쌀때 적절히 팔아야함.
모든 투자상품이 마찬가지로 마지막 고점에서 가격이 급격하게 올라가는 법... 이미 급격히 올라버린 집값은 자연스럽게 실수요자의 니즈에 따라 내려갈 수 밖에. . .

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진시현 : 항상 잘 보고 있습니다~^^감사합니다 ~~ㅎ
민석 : 너무 감사합니다!!!!
이선우 : 자세한설명 늘 감사드려요
조대현 : 고맙습니다

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